抵当流れの家は以前のテナントによって最適な状態に置かれないことが多く、銀行はそれらを転売に適したものにするために必要なTLCに多額の支払いをします。トラッシュアウトビジネスとしても知られている差し押さえのクリーンアウトビジネスを開始するために必要なライセンスは最小限です。厳しい経済状況は、困難を後押しすることで知られていますが、チャンスを感じている起業家の便利な人にとっては朗報です。
営業許可と納税者番号
全国各地で事業を営むには免許が必要です。米国中小企業庁によると、郡書記の事務所に相談することで、必要な免許の種類を見つけて申請することができます。さらに、特に従業員を雇用する予定の場合は、連邦税識別番号が必要になります。
内国歳入庁に雇用者識別番号として知られている番号は、IRSのWebサイトから直接取得できます。従業員がいなくても、パートナーシップや法人として事業を営む場合は、EINを取得する必要があります。
請負業者のライセンスを検討する
ほとんどの抵当流れの家は、何よりもまず、掃除とゴミの除去を必要としますが、家を転売する前に行わなければならない多くのメンテナンスと小さな建設の仕事がしばしばあります。これらのタスクには、ロックの再入力、壊れたドアや窓の修理、塗装、基本的な庭のメンテナンスや造園が含まれる場合があります。
大規模な修理は通常、差し押さえの清掃作業の範囲内ではありませんが、多くはサービスの一部として定期的なメンテナンスと小規模な建設作業を提供しています。これらの小さな便利屋の仕事は通常、請負業者の免許を必要としませんが、それがあれば、より大きな仕事に取り組み、より包括的なサービスを提供することができます。
廃棄物処理と許可
ほとんどのコミュニティでは、ゴミを処分するための許可は必要ありませんが、運営費に処分料金を考慮することを忘れないでください。ただし、一部の州では危険物の輸送許可が必要であり、家に残されたガソリン、灯油、シンナー、その他の可燃性または有毒物質の古い缶を運搬するためにそのような許可が必要になる場合があります。さらに、これらの材料を処分するために別の許可が必要になる場合があります。お住まいの地域で必要な許可については、地域の廃棄物当局にご相談ください。
債券と保険
ほとんどの銀行は、担保や保険がかけられていない差し押さえの清掃会社とは連携しません。保険は、あなたが彼らの財産に取り組んでいる間に起こった事故や怪我の場合の責任から銀行を保護するだけでなく、あなたを保護します。さらに、清掃の過程で、不注意に価値のあるものを捨ててしまう可能性があり、そのようなイベントの損害を回復するための法的措置からあなたを保護する保険に加入する必要があります。あなたが家で働いている間に家が損傷した場合、あなたの保険はまたあなたを責任から保護するべきです。