ニュージャージーで住宅建設や多くの種類の実質的な住宅改修を行うには、個人は免許を持った請負業者でなければなりません。NJ請負業者の免許を取得するには、請負業者がニュージャージー州消費者局に登録する必要があります。これは、複数の小さなステップを伴うプロセスです。
ニュージャージー州の請負業者免許を取得するプロセスに関する多くの公式文書では、「住宅改修業者」というフレーズが使用されています。これらの例では、住宅改修業者はゼネコンと同義です。
消費者課に登録する
NJ請負業者の免許を取得するための主な要件は、ニュージャージー州消費者局に登録することです。請負業者は、承認を受けるために、登録に複数の文書を含める必要があります。
ゼネコンのNJライセンス要件は次のとおりです。
- 商号。この名前は、会社の保険証書および他のすべての企業文書に記載されている名前と一致する必要があります。
- ビジネスが複数の名前で運営されている場合は、他の名前もアプリケーションに含める必要があります。
- 事業の種類に応じて、事業の商号または設立証明書。事業がニュージャージー州外で登録されている場合、請負業者は本国の州からの形成文書とニュージャージー州の認証局を含める必要があります。
- 会社の電話番号、電子メール、および郵送先住所。郵送先住所が物理的な場所と異なる場合は、両方の住所をアプリケーションに含める必要があります。
- 連邦雇用者識別番号（EIN）。
- ビジネスに代わってドキュメントを受け入れることを許可されたエージェントの有効な連絡先情報。このエージェントはニュージャージーにいる必要があります。
- 1回の発生につき50万ドル以上の賠償責任保険の証明。
- 請負業者の社会保障番号。
- 事業がパートナーシップの場合、各パートナーの名前と連絡先情報。
- 事業が法人の場合、事業の10％以上を所有するすべての当事者の氏名と連絡先情報。
- 各ビジネスパートナーまたは所有者の犯罪歴、民事記録、および職業上の免許に関する署名された開示。
- 提出されたすべての情報が請負業者の知る限り真実であり、請負業者および文書に記載されている他のすべての当事者が安全で適切な方法で事業の機能を実行できることの署名された証明書。
ニュージャージー州の住宅改修業者の免許の申請を提出するための料金は110ドルです。請負業者は、ニュージャージー州消費者問題課のWebサイトから必要な質問票をダウンロードできます。印刷し、完全に記入し、有効な小切手と請負業者がNJ請負業者の免許を取得するために必要なすべての資料とともに、ニュージャージー州消費者局に送付する必要があります。
ニュージャージーの住宅改修業者のライセンスは、対象の受取人がすべてのNJライセンス要件を満たしている場合でも譲渡できません。
銀行保険局（DOBI）ライセンス
クライアントに融資オプションを提供する請負業者は、ニュージャージー州銀行保険局（DOBI）にも登録する必要があります。この免許を取得するプロセスは、消費者問題部門に登録するプロセスと同様です。請負業者は、DOBIのWebサイトにあるライセンス申請書に記入して提出する必要があります。DOBIライセンスは、ニュージャージー州の居住者とNJライセンス要件を満たす非居住者が利用できます。
ローカルライセンス要件に準拠する
有効なゼネコンライセンスに加えて、多くのニュージャージー州の自治体は、ライセンスを取得するために保証債を取得することを請負業者に要求しています。そのような都市の1つがジャージーシティであり、請負業者は免許を取得するために15,000ドルの債券を取得する必要があります。
請負業者は、免許と保証金以外に、プロジェクトの作業を開始する前に有効な建設許可を取得する必要があります。建設許可を取得するために、免許を持った請負業者である必要はありません。不動産所有者は、自分で仕事をするつもりなら、自分の家で行われる小さな仕事の許可を得ることができます。